Prestamos servicios integrales de limpieza y mantenimiento en comunidades de vecinos, realizando todas las labores necesarias de limpieza e higiene, de manera eficiente y con calidad.
Dotamos a nuestro personal con el equipo y las herramientas necesarias para la realización, en menos de 24 horas, de trabajos puntuales de urgencia; como la rotura de tuberías, caída de árboles, desatrancos, etc.
En Ozomil, la limpieza en comunidades de vecinos la realizamos aplicando una planificación en tareas diarias, como sacar la basura, que necesitan de una limpieza frecuente y regular. Los ascensores necesitan de una atención frecuente así como pasillos, entradas a portales, etc.
Elaboramos informes detallados de roturas, desperfectos, deterioros de inmuebles y comunidad en general, para trasladar a gerencia y proponer reparación y recambio. Nuestro equipo de profesionales, entre los que se encuentra el conserje, puede reportar incidencias a la dirección de la comunidad de vecinos.
Normativa sobre limpieza y mantenimiento en comunidades de vecinos
La limpieza y mantenimiento de comunidades de vecinos está regulada por ley, siendo de obligado cumplimiento por:
- Ley de Propiedad Horizontal (LPH), en sus artículos 9 y 10 determina la obligatoriedad de los propietarios a mantener la comunidad en buen estado. Regulando el mantenimiento y conservación.
- Normativa sobre salud pública tenemos que la Ley 33/2011, de 4 de octubre, General de Salud Pública obliga a garantizar condiciones higiénicas en espacios compartidos para evitar riesgos a la salud y requiere la adecuada gestión de residuos y la limpieza regular de zonas de tránsito.
Limpieza y mantenimiento de zonas comunes
Mantener limpia una comunidad, a parte de dar una imágen favorable tambien permite prevenir infecciones y enfermedades en las zonas comunes.
Ponemos especial atención en limpieza e higiene en las zonas más transitadas como las entradas en portales, ascensores y accesos desde la calle en mancomunidades.
Inspeccionamos también, el correcto funcionamiento de puertas, alumbrados, accesos a garajes y parking, como parte del mantenimiento en comunidad de vecinos, para que todo funcione en óptimas condiciones.
En Ozomil realizamos la limpieza de garajes con maquinaria específica, de esta manera conseguimos que la suciedad no suba del garaje a los domicilios, manteniendo visible, también, de las lineas de división que delimitan cada plaza. También desempolvamos los elementos en altura tales como; tubos de aire y gas, cartelería, rejillas de ventilación, quitando telarañas, etc. Manteniendo el garaje en perfecto estado.
Supervisamos limpieza en suelo, limpieza en garajes, que por norma general es de hormigón, recomendando la reparación de todas aquellas fisuras y deterioros generados por el paso continuado de coches, y vehículos en general.
Cada 6 meses, dependiendo de lo transitado de la zona, realizamos una labor de pulido y abrillantado en las entradas a portales, descansillos de las escaleras y pasillos en general, favoreciendo que el suelo mantenga su brillo natural.
Una labor muy importante, también, es la supervisión de estado de alfombras, felpudos y esterillas que pueda haber en las entradas a portales, accesos de vecinos y público en general, etc. Con lo que recomendaremos las sustitución de aquellas que estén deterioradas.
Otra tarea importante en el mantenimiento en comunidades de vecinos es la reparación de roturas y sustitución de bombillas, tubos fluorescentes, focos e interruptores, etc. Incluidas las entradas a portales, rellanos, accesos a mancomunidades, garajes, etc.
Limpieza de escaleras en una comunidad de vecinos
Las escaleras son áreas de interés por el tránsito que soportan en bloques de pisos, como una mancomunidad. Y debe ser incluido en todos los contratos de mantenimiento en comunidades de vecinos como tarea diaria esencial. Incluyendo escaleras, paredes, pasamanos y accesos a garajes.
Otros servicios de limpieza
Limpieza de suelos
Limpieza y tratamiento de los distintos tipos de suelos. Como limpiar el suelo una vivienda y suelos comunitarios
Mantenimiento de jardines
Nuestro equipo cuenta con la maquinaria adecuada para la realización del mantenimiento de jardines, zonas verdes y árboles.
Limpieza de cristales y ventanas
Limpieza de cristales y mantenimiento, por personal especializado, dentro de la comunidad
Pocería y redes de saneamiento
Disponemos de equipo de pocería y saneamiento 24 horas lo que nos permite intervenir en cualquier circunstancia con tiempos de respuesta eficaces y resolutivos.